top of page
未命名-5.png
未命名-1.png
exam.png
line.png
02-小.jpg
金曜房速貸-二胎房貸
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾

二胎房貸

房屋價值最大化
 

金曜當您的神隊友

金曜房速貸
金曜房速貸-線上客服
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾

二胎房屋貸款,又稱「二順位房貸」或「次順位抵押貸款」,是指當房屋已經辦理第一順位抵押貸款的情況下,屋主再次以同一不動產作為擔保,向另一家銀行、融資機構或合法民間貸款公司申請的第二順位貸款。

此類貸款最常見的用途為短期資金週轉,特色是申辦門檻相對寬鬆,貸款成數彈性高,且無須償還完第一順位貸款即可辦理,是資金靈活運用的重要工具之一。

什麼是
二胎房屋貸款

金曜房速貸

年限更長

2-10年

金曜房速貸

利率更低

年7%起

金曜房速貸

多元方案

還款彈性

金曜房速貸

金曜二胎房貸特色

$800萬

金曜房速貸

​額度最高

金曜房速貸
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
    • 貸款費用說明:申辦貸款將酌收貸款金額 1.5%之開辦費用 及 代書相關費用新臺幣15,000元。

    • 年百分率說明:本廣告揭露之「年百分率」係依主管機關所備查之計算範例估算,實際貸款條件仍須依申請人個別條件及金融機構最終核定為準。

    • 總費用年百分率範圍:7.70% ~ 15.31%。
      - 計算範例:
      (1)貸款金額:新臺幣100萬元
      (2)貸款期間:10年
      (3)貸款利率:7% ~ 14.5%
      (4)相關費用總額:新臺幣30,000元
      ※總費用年百分率係將利率與相關費用加總後之估算數值,不等同實際貸款利率。

    • 融資審查說明:融資公司將綜合評估申請人信用、財務與擔保條件,決定是否核貸及其貸款條件(含額度、利率、費用等)。本公司保留核准與否及內容調整之最終權利。

    • 防詐聲明:本公司 未與任何代辦公司或行銷公司合作辦理貸款業務,若有不明來電或自稱合作單位之聯繫,請提高警覺,避免權益受損。

金曜房速貸
金曜房速貸
金曜房速貸
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾

問到滿意再申辦

金曜房速貸
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-線上客服
資金需求
諮詢項目
聯絡時間
所在縣市

​專人免費諮詢

金曜房速貸

以市值1200萬的房屋為例:原有銀行貸款960萬(設定金額1050萬) 目前房貸餘額剩400萬,想辦理二順位房貸,可貸額度多少呢 ?

可貸額度

金曜房速貸-可貸金額比較
金曜房速貸-可貸金額比較
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
1
1%
1
期數
攤還本金
攤還利息
月付金額
剩餘貸款
1
830
8
838
9,170
2
830
8
838
8,340
3
831
7
838
7,509
4
832
6
838
6,678
5
832
6
838
5,845
6
833
5
838
5,012
7
834
4
838
4,179
8
834
3
838
3,344
9
835
3
838
2,509
10
836
2
838
1,674
11
836
1
838
837
12
837
1
838
0

房屋貸款試算計算器

輕鬆掌握貸款還款細節!

使用金曜的房貸試算工具,即可快速試算:

✅每月應繳金額✅每期攤還本金與利息✅剩餘本金變化✅總繳款明細一覽

本試算器採用與各大銀行相同的「本息平均攤還法」,讓您在貸前就能清楚掌握還款壓力,做好資金規劃。
※ 試算結果僅供參考,實際條件以貸款審核與核貸結果為準。

金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸

三合院、

​50年以上的老屋

金曜房速貸
金曜房速貸

​新成屋、大樓、華廈

金曜房速貸

鐵皮屋、

未保存登記房屋

金曜房速貸

公寓、套房

金曜房速貸

透天、別墅

自營業者接案者外送員自由工作者等

多元職業型態皆可申貸

無薪轉不代表無機會

金曜房速貸-線上客服

突破房屋框架 價值由您掌握

金曜房速貸
金曜房速貸

     大安心保證

8

金曜房速貸
金曜房速貸
金曜房速貸
金曜房速貸
金曜房速貸
金曜房速貸

不簽委託 無違約金

低利率 還款彈性

針對條件 量身規劃

客製化方案

真實資訊 完整揭露

公開透明

不用到處趴趴走 更省時間

全台服務

效率回覆

專人3小時內回電

線上申辦

省去繁複 輕鬆減擔

管道最多

給客戶最多的估價選擇

個資保密

保護客戶隱私 不外洩

金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾

真實案例分享

未命名-8.jpg
未命名-1.jpg
未命名-10.jpg
未命名-4.jpg
未命名-2.jpg
未命名-5.jpg
未命名-3.jpg
未命名-6.jpg
未命名-7.jpg
未命名-9.jpg
金曜房速貸-背景裝飾

線上填單 專人3小時內回覆

免費諮詢 快速又簡單

金曜房速貸

線上申辦

​申辦流程        簡單

​超
 

量身規劃方案

​依您的條件狀況

為您規劃專屬方案

金曜房速貸
金曜房速貸

送件審核

​協助準備齊全所需資料

送件承辦機構做審核

金曜房速貸

專戶撥款

完成抵押設定後當天撥款至

申請人指定的銀行帳戶

金曜房速貸

確認核准與貸款條件後

專員親簽對保

核准對保

金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸

專業地政士協助辦理

第二順位抵押權設定

抵押設定

金曜房速貸-線上客服

常見問題

  • 二胎房貸,也稱二順位房貸、次級貸款。

    指的是房屋在原有貸款(第一順位)的情況下,再次向不同金融機構申請房貸,並設定第二順位抵押權。

    等於一間房屋有兩筆抵押貸款。

  • 可以。即便過去因債務問題造成信用瑕疵,或曾有個別協商、前置協商、債務協商等紀錄,只要不動產本身仍具擔保價值,我們皆可協助提出申請。

  • 可以。融資公司對於財務佐證資料的彈性較高,只要能提供存摺往來、租金收入證明、工作證明等可佐證的資料,仍具申貸可能。此方案特別適合自營商、臨時工、接案工作者、攤販、計程車司機及家庭主婦等無固定薪資者。

  • 是否需要提供保人,主要取決於貸款機構的審核標準與申請人個別的信用狀況。一般而言,具備穩定收入及足額擔保品者,多數情況下可免除提供保人。

  • 可以。金曜房速貸曾協助多位客戶成功將原本的民間貸款轉至銀行,不僅能降低利率,也能有效減輕每月的還款負擔。歡迎與我們聯繫諮詢評估轉貸方案。

  • 大部分貸款機構皆可接受提前清償,但是否有違約金或綁約期間仍需依個別契約條款為準。建議於申辦前詳閱契約內容或洽詢專員說明。

  • 可以。即便房屋位於偏遠地區(離島除外)或為老屋、套房、樓店、商辦、磚造房屋、農舍等非標準住宅類型,仍可提出申請。我們擁有豐富評估經驗,歡迎與我們聯繫進一步了解。

  • 可行與否將依據您持分的不動產價值及比例而定。若個人持分的市值具備足夠貸款空間,則仍有機會辦理。建議您先與我們專員進行諮詢與估價評估。

  • 原則上,只要房屋尚有剩餘擔保價值(即未超過市值的120%),皆有機會增貸或轉貸降息。若您不清楚自身房產條件是否符合,可與我們LINE線上諮詢,我們將提供免費評估。

  • 金曜房速貸為曜睿有限公司所創立之不動產貸款專業團隊,致力於提供快速、透明且客製化的房屋與土地貸款解決方案。我們結合金融專業與市場經驗,協助客戶在各種財務需求下,取得最合適的貸款服務,打造值得信賴的資金合作夥伴關係。

    除此之外本公司沒有其他分部或同名公司,請認明官方資訊,有疑問歡迎直接洽詢。

金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸

                        公告

防詐騙
 

❌我們不會這樣做:

1️⃣ 不與任何代辦公司合作
2️⃣ 不主動發送借貸訊息給陌生客戶
3️⃣ 不索取證件、存摺、印章、提款卡
4️⃣ 不要求您操作任何轉帳

⚠️我們也沒有任何分公司或關係企業!
如遇可疑請立即求證
📞撥打 165 反詐騙 或聯繫金曜官方


📲LINE:

✅ 金曜,給您最安全、最安心的理財服務

金曜房速貸-線上客服
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾

​立即免費諮詢

金曜房速貸-背景裝飾
資金需求
諮詢項目
聯絡時間
所在縣市
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸
資金需求
諮詢項目
聯絡時間
所在縣市
金曜房速貸
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-背景裝飾
金曜房速貸-線上客服
bottom of page